Maison a vendre La Baussaine 35190 Ille-et-Vilaine 35 168 m2 5 pièces 239305 euros 105/1931 001

Achat - Maison | Maison individuelle La Baussaine 35190 5 pièces 168 m2 628 m2

239 305 € 229 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 305 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

239 305 €

229 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 305 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

628 m²

Référence

105/1931

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Baussaine (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/1931

Maison à vendre -LA BAUSSAINE (35 190) - Belle maison de bourg comprenant en rdc: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée; au 1er étage: un palier desservant trois chambres, un grenier, une salle de bains et wc; au 2ème étage: deux pièces aveugles, un grenier. Une cave en sous-sol. Une cour avec un garage. Un jardin. Le tout pour une surface totale de 628 m². Réf: 105/1913 - Prix: 229 000 euros + 10 305 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4970 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 237 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET98043886500019

TVA intracommunautaireFR60980438865

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