259 720 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €. Soit 3,89 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
12 pièces
Chambres
9
Surface habitable
326 m²
Surface terrain
2900 m²
État général
À rénover
Type de chauffage
Electrique
Référence
050/52
Maison à vendre à Iffendic (35750) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/52
Longère - 326 m² sur 29 ares à Iffendic
Nichée dans un écrin de verdure à Iffendic, sur un terrain de 2 900 m², s'étendent 326 m² habitables répartis en trois logements.
Un potentiel infini : La maison principale, vaste et lumineuse, offre 9 chambres et 12 pièces au total,
Le charme de l'ensemble : En plus des dépendances et grange typiques, la présence d'une petite maison indépendante devant le corps de logis offre une autonomie.
Emplacement stratégique : Iffendic allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Écoles, commerces et services. Les espaces verts avoisinants invitent aux balades en famille.
Prix : 259 720 EUR HNI
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Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 160 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ
26 rue de Rennes
BP 37
35137 Bédée
BP 37
35137 Bédée
Votre contact : Brigitte LOMAKINE
TVA intracommunautaireFR78 830 585 220
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