Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 135 m2 6 pièces 362000 euros 010/2269 C 001

Achat - Maison | Maison individuelle Rennes 35000

362 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur

362 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

439 m²

Référence

010/2269 C

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 010/2269 C

Rennes, maison à vendre quartier hôpital sud (prox métro Poterie) Maison d'habitation de type 6, 135 m² habitables, comprenant : Entrée, dégagement avec placard et escalier menant à l'étage, bureau à l'ouest 7.77 m², wc, avec lavabo, cuisine aménagée, séjour-salon 35 m² avec cheminée ouvrant à l'est sur jardin, garage 25 m² équipée d'une porte automatique ; Au 1er : Dégagement, couloir, wc, salle de bains, une chambre à l'ouest avec placard sous rampants, trois chambres à l'est avec placards sous rampants, dont une avec salle d'eau privative (douche Italienne). Combles isolée en 2023. Terrain d'une superficie de 439 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS DYADEIS NOTAIRES
Logo de SELAS DYADEIS NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELAS DYADEIS NOTAIRES

6 cours Raphaël Binet
Im. Le Magister
35000 Rennes
Votre contact : Sandrine DAVID

SIRET34282046100032

TVA intracommunautaireFR77342820461

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension