258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
1356 m²
Référence
11633/540
Maison à vendre aux Billaux (33500) en Gironde - Réf : 11633/540
Maison 4 chambres , bureau, garage et jardin à vendre aux Billaux (33500) en Gironde (33)
Découvrez cette maison en parfait état d'entretien , idéale pour installer votre famille.
Au rez de chaussée, une cuisine, un WC, une chambre avec sa salle d'eau, un séjour avec vue sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain.
A l'extérieur, parking pour véhicules, jardin arboré
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Les Billaux se situe dans l'aire d'attraction de Libourne, avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services administratifs de la commune voisine. La localité bénéficie également de la proximité de la Dordogne, des vignobles de la région libournaise et de la gare de Libourne, qui permet des déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.
Le secteur est desservi par les axes routiers menant vers Libourne, Bordeaux et Saint-Émilion. Les environs proposent des activités liées au tourisme viticole, aux promenades, aux marchés locaux et aux services de proximité. La commune des Billaux dispose de points d'intérêt liés à la vie quotidienne, avec un accès direct aux commerces, à la vie associative et aux équipements du territoire.
Contactez Aurélie Perez pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre aux Billaux.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr