Maison a vendre Saint-Sauveur 29400 Finistère 29 94 m2 6 pièces 99900 euros 29088-53 001

Achat - Maison Saint-Sauveur 29400

99 900 € 94 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €. Soit 5.49% à la charge de l'acquéreur

99 900 €

94 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €. Soit 5.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

486 m²

Référence

29088-53

Maison à vendre à Saint-Sauveur (29400) dans le Finistère - Réf : 29088-53

SAINT-SAUVEUR (29400) - Au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement, L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette individuelle à rénover d'une superficie de 94 m² érigée sur une parcelle boisée de 486 m². Elle vous séduira par ces volumes, sa luminosité ainsi que son agencement intérieur. Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement, salon séjour, cuisine ouverte, chambre parentale, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La toiture est en ardoise naturelle avec crochet inox. Maison relié au tout à l'égout. Vous apprécierez son jardin sans vis à vis ainsi que sa luminosité omniprésente. Ce bel ensemble est complété d'un garage ainsi que d'une terrasse plein sud à rénover. AVIS DU CONSEILLER : "UNE BELLE OPPORTUNITE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF PERENNE".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 128 € et 2 878 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL THIVINOT
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Contacter l'office notarial
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25 avenue du Maréchal Foch
BP 10147
29400 Landivisiau
Votre contact : SARL THIVINOT

SIRET30695904000040

TVA intracommunautaireFR66306959040

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