Maison a vendre Brest 29200 Finistère 29 148 m2 6 pièces 591200 euros 030/445 001

Achat - Maison | Maison de ville Brest 29200

591 200 € 570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 200 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur

591 200 €

570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 200 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

520 m²

Référence

030/445

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 030/445

BREST CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN Au coeur de Brest, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2023, bénéficiant d'une rénovation de qualité et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, le large hall avec placard donne le ton et dessert les différents niveaux de la maison. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie pensée pour offrir différents espaces de vie. Elle se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture, d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, composée d'un espace nuit avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cette dernière bénéficie également d'un accès à une terrasse. Le deuxième niveau propose quant à lui trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose également d'une buanderie indépendante et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos, joliment arboré et soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, il constitue un cadre particulièrement agréable et préservé, offrant une sensation de calme appréciable tout en étant situé en plein centre-ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Une maison rare sur le secteur, alliant le confort d'une rénovation récente, de beaux volumes et le privilège d'un jardin en plein centre-ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités. Plus de renseignements à l'étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 113 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 rue Boussingault
29200 Brest
Votre contact : Mathieu RIOUAL

SIRET32746786600015

TVA intracommunautaireFR26327467866

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