Maison a vendre Gouesnou 29850 Finistère 29 107 m2 6 pièces 249650 euros 030/440 001

Achat - Maison | Maison Gouesnou 29850

249 650 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 650 €. Soit 4.02% à la charge de l'acquéreur

249 650 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 650 €. Soit 4.02% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

794 m²

Référence

030/440

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Gouesnou (29850) dans le Finistère - Réf : 030/440

Au coeur d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée desservant une pièce de vie bénéficiant d'une agréable lumière traversante, avec cuisine ouverte. Un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Les volumes du rez-de-chaussée offrent également de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces, permettant à chacun de concevoir un intérieur adapté à ses besoins et à son mode de vie. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Son emplacement constitue un véritable atout : le bourg de Gouesnou est accessible facilement à pied, avec ses commerces, services et activités, tandis que les équipements sportifs et les transports en commun se trouvent également à proximité. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel d'évolution, tout en disposant d'un très bel espace de jardin d'environ 800m². Plus de renseignements à l'étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 283 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 rue Boussingault
29200 Brest
Votre contact : Mathieu RIOUAL

SIRET32746786600015

TVA intracommunautaireFR26327467866

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