165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 025 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
63 m²
Référence
030/438
Autres caractéristiques
Balcon
Cuisine
Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 030/438
Secteur Hyper-centre | Un appartement clé en main au coeur de la ville
Idéalement situé en plein coeur de Brest, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement soigneusement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double baigné de lumière grâce à une exposition idéale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un balcon, un véritable atout pour le quotidien.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir disposant de rangements. Il comprend deux chambres confortables de 13,60 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Son emplacement constitue un véritable point fort : en plein centre-ville, vous profiterez d'un mode de vie résolument citadin avec l'ensemble des commerces, restaurants, services, écoles et espaces culturels accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et le tramway se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements sans avoir recours à la voiture.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Une opportunité rare en hyper-centre, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 € et 1 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr