Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 29 63 m2 3 pièces 172025 euros 030/438 001

Achat - Appartement | Appartement Brest 29200

172 025 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 025 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur

172 025 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 025 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Référence

030/438

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Cuisine

Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 030/438

Secteur Hyper-centre | Un appartement clé en main au coeur de la ville Idéalement situé en plein coeur de Brest, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement soigneusement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double baigné de lumière grâce à une exposition idéale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un balcon, un véritable atout pour le quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir disposant de rangements. Il comprend deux chambres confortables de 13,60 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son emplacement constitue un véritable point fort : en plein centre-ville, vous profiterez d'un mode de vie résolument citadin avec l'ensemble des commerces, restaurants, services, écoles et espaces culturels accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et le tramway se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements sans avoir recours à la voiture. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une opportunité rare en hyper-centre, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 rue Boussingault
29200 Brest
Votre contact : Mathieu RIOUAL

SIRET32746786600015

TVA intracommunautaireFR26327467866

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