Maison a vendre Brest 29200 Finistère 29 228 m2 5 pièces 369710 euros 030/417 001

Achat - Maison | Maison Brest 29200

369 710 € 356 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 710 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

369 710 €

356 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 710 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

228 m²

Référence

030/417

Maison à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 030/417

Secteur Saint-Martin - En plein coeur du centre-ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville atypique séduira les amateurs de volumes généreux et de biens à fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace de vie, d'une surface de plus de 50 m², se distingue par ses beaux volumes et sa configuration en deux espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une véranda vient parfaire le tout, constituant un véritable espace de détente, agréable en toute saison. Atout rare : un vaste local indépendant de plus de 90 m² en rez-de-chaussée, disposant de ses propres accès, permettant l'exercice de toute activité professionnelle ou la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. Une séparation claire entre les espaces de vie et de travail est ainsi assurée. Un garage complète ce bien. Un bien unique offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 rue Boussingault
29200 Brest
Votre contact : QUID NOVI - BREST, Mes QUEINNEC, THUBERT, DAUBIGNY-LANNON et LE MOIGNE-EMEILLAT

SIRET32746786600015

TVA intracommunautaireFR26327467866

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