Maison a vendre Brest 29200 Finistère 29 160 m2 318725 euros 29026-189 001

Achat - Maison Brest 29200

318 725 € 305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 725 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
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318 725 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 725 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

5

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

269 m²

Référence

29026-189

Maison à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 29026-189

BREST LAMBEZELLEC - BOIS DE LA BRASSERIE - En impasse MAISON T7 entièrement rénovée . Au calme d'une impasse , situation privilégiée pour cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité comme en témoigne le diagnostic de performance énergétique. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : garage avec porte motorisée, bureau , lingerie- chaufferie, vaste pièce à usage de salle de sport et dotée de précieux rangements, bureau agréable pour le télétravail - Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salle à manger, cuisine haut de gamme équipée, salon avec poele à pellets , chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne) et WC privatif - A l'étage : palier-mezzanine, trois spacieuses chambres, salle de bains, WC Jardin clos sur l'arrière. Places de stationnement privatives en façade. Prestations soignées. VMC double flux, ballon thermodynamique, chauffage électrique et poele à pellets. La passerelle et le bois de la brasserie sont à 2 pas. Posez vos meubles !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Stéphanie FURET
Logo de Me Stéphanie FURET

Contacter l'office notarial
Me Stéphanie FURET

3-5 rue Colbert
BP 41043
29200 Brest
Votre contact : Me Stéphanie FURET

SIRET32047723500032

TVA intracommunautaireFR18320477235

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