Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 29 173 m2 592230 euros 29114-196 001

Achat - Maison | Maison Moëlan-sur-Mer 29350

592 230 € 570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 230 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

592 230 €

570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 230 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

173 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

29114-196

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350) dans le Finistère - Réf : 29114-196

À seulement deux minutes des plages de Kerfany, découvrez cette agréable maison contemporaine offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Atout majeur de cette propriété : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un garage avec mezzanine vient compléter cet ensemble aux prestations fonctionnelles et aux multiples possibilités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 86 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN
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Contacter l'office notarial
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN

49 rue Eric Tabarly
BP 93
29300 Quimperlé
Votre contact : MEYER

SIRET77762533600014

TVA intracommunautaireFR24777625336

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