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Achat - Maison Clohars-Carnoët 29360

675 350 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 350 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

675 350 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 350 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Surface habitable

198 m²

Surface terrain

1360 m²

Référence

29114-62

Maison à vendre à Clohars-Carnoët (29360) dans le Finistère - Réf : 29114-62

Maison d'architecte contemporaine + GITE 4 étoiles, la maison d’habitation principale se compose, au RDC, d'une entrée, salon/séjour avec cheminée focus ( eurofocus), cuisine aménagée/équipée, cellier, buanderie, WC avec lave mains, salle de bains ( baignoire, vasque sur meuble), 1 chambre avec placard; à l 'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains ( baignoire, vasque, WC); garage; le GITE lui est composé au RDC d'une salon/séjour avec poêle à bois ( SCAN), une cuisine ouverte aménagée /équipée ( évier, plaque, four, hotte, frigo), WC avec lave mains et buanderie; à l 'étage : mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau privative (douche, vasque), 1 chambre parentale avec rangement, salle de bains ( baignoire, WC, vasque); revenu locatif à l 'année entre 16 000 et 22 000 € / an; cuve de récupération d'eaux de pluie de 5000 L
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 116 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN
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Contacter l'office notarial
SCP P. HOVELACQUE, C. PERROT et M. NIGEN

49 rue Eric Tabarly
BP 93
29300 Quimperlé
Votre contact : ANTUNES

SIRET77762533600014

TVA intracommunautaireFR24777625336

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