Appartement a vendre Concarneau 29900 Finistère 29 47 m2 3 pièces 195896 euros 008/1393 001

Achat - Appartement | Appartement Concarneau 29900

195 896 € 188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 896 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

195 896 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 896 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Référence

008/1393

Appartement à vendre à Concarneau (29900) dans le Finistère - Réf : 008/1393

Concarneau Centre-Ville - Appartement T3 de 49 m² avec vue mer, au coeur de la ville Au coeur de Concarneau, dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m², idéalement situé au premier étage. Une adresse privilégiée où commerces, halles, restaurants, port et front de mer se rejoignent à pied, pour profiter pleinement de la vie concarnoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie et sa vue dégagée sur la mer, véritable atout de ce bien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenu et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif recherché. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vue mer depuis la pièce de vie Petite résidence sécurisée Appartement T3 de 49 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre et un bureau Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Tous les commerces, le port, la Ville Close et les plages accessibles à pied Un bien rare par son emplacement et sa vue, offrant un véritable art de vivre au coeur de Concarneau. Une opportunité à ne pas manquer !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 août 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DE LA BAIE DE CONCARNEAU
Logo de SELARL LES NOTAIRES DE LA BAIE DE CONCARNEAU

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SELARL LES NOTAIRES DE LA BAIE DE CONCARNEAU

15 avenue de la Gare
BP 536
29900 Concarneau
Votre contact : SELARL LES NOTAIRES DE LA BAIE DE CONCARNEAU

SIRET91048922800015

TVA intracommunautaireFR76910489228

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