Maison a vendre Gouesnach 29950 Finistère 29 105 m2 4 pièces 335400 euros 29127-1237 001

Achat - Maison Gouesnach 29950

335 400 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur
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335 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

1125 m²

Référence

29127-1237

Maison à vendre à Gouesnach (29950) dans le Finistère - Réf : 29127-1237

Maison des années 50 pleine de charme – Rénovée avec goût – Centre de GOUESNAC'H Laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 50, entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Ici, le charme de l'ancien est préservé : parquet, belles ouvertures, lumière traversante... autant d'éléments qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, le cachet opère, elle distribue un beau salon séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aux teintes douces, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Édifiée sur une cave totale, elle bénéficie d'un vaste espace de stockage particulièrement pratique au quotidien, d'une buanderie et d'une salle d'eau parfaite pour les retours de plage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1100 m² (constructible), facile à entretenir sera parfait pour vos repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Avantage non négligeable, vous n'aurez aucune difficulté à stationner sur l'espace extérieur prévu à cet effet. Son emplacement est un véritable atout : située en plein coeur de GOUESNAC'H, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les nombreux sentiers de promenade offrant une autonomie précieuse aux enfants et un quotidien simplifié. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses promenades accessibles directement depuis la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'une commune dynamique et recherchée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 333 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU
Logo de SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

6 quai du Steïr
29000 Quimper
Votre contact : SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

SIRET85114662100012

TVA intracommunautaireFR41851146621

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