335 400 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur
335 400 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
1125 m²
Référence
29127-1237
Maison à vendre à Gouesnach (29950) dans le Finistère - Réf : 29127-1237
Maison des années 50 pleine de charme – Rénovée avec goût – Centre de GOUESNAC'H
Laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 50, entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Ici, le charme de l'ancien est préservé : parquet, belles ouvertures, lumière traversante... autant d'éléments qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Dès l'entrée, le cachet opère, elle distribue un beau salon séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aux teintes douces, créant un espace de vie convivial et harmonieux.
La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Édifiée sur une cave totale, elle bénéficie d'un vaste espace de stockage particulièrement pratique au quotidien, d'une buanderie et d'une salle d'eau parfaite pour les retours de plage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1100 m² (constructible), facile à entretenir sera parfait pour vos repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Avantage non négligeable, vous n'aurez aucune difficulté à stationner sur l'espace extérieur prévu à cet effet.
Son emplacement est un véritable atout : située en plein coeur de GOUESNAC'H, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les nombreux sentiers de promenade offrant une autonomie précieuse aux enfants et un quotidien simplifié.
Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses promenades accessibles directement depuis la maison.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'une commune dynamique et recherchée.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 720 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr