Maison a vendre Gouesnach 29950 Finistère 29 154 m2 7 pièces 520000 euros 29127-1153 001

Achat - Maison Gouesnach 29950

520 000 € 499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
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520 000 €

499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

56300 m²

Référence

29127-1153

Maison à vendre à Gouesnach (29950) dans le Finistère - Réf : 29127-1153

A VENDRE-GOUESNACH-MAISON D'HABITATION avec Hectares.Située entre QUIMPER et BENODET, au calme, à la campagne, cette propriété d'exception est composée d'une belle néo-bretonne de plus de 150 m2, d'un bâtiment à usage de garage et d'atelier, d'un hangar, le tout sur un terrain de quasiment 6 hectares composé d'un verger avec une centaine de pommiers, d'un bois et d'une belle parcelle servant de prairie.La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec une cheminée,d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc, et d'un garage avec grenier. L'étage dispose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, et d'un wc.Cette propriété est idéale pour des passionnés de chevaux ou pour une grande famille amoureux de la nature cherchant la tranquilité. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 à 3050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 573 450 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 127/2422
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU
Logo de SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

6 quai du Steïr
29000 Quimper
Votre contact : SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

SIRET85114662100012

TVA intracommunautaireFR41851146621

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