Maison a vendre Plouguerneau 29880 Finistère 29 157 m2 7 pièces 291280 euros l800237165 001

Achat - Maison Plouguerneau 29880

291 280 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €. Soit 4.03% à la charge de l'acquéreur

291 280 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €. Soit 4.03% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

3325 m²

Référence

l800237165

Maison à vendre à Plouguerneau (29880) dans le Finistère - Réf : l800237165

PLOUGUERNEAU, direction Lilia, néo-bretonne pleine de charme comprenant : - au sous-sol complet - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle de d'eau et un WC. - à l'étage : trois grandes chambres, un bureau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ses atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, environnement privilégié et fort potentiel d'évolution. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Assainissement individuel non conforme (devis à 8.000,00€)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 268 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL La côte des Abers
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Contacter l'office notarial
SELARL La côte des Abers

9 bis rue du Verger
BP 14
29880 Plouguerneau
Votre contact : SERVICE NÉGOCIATION

SIRET95327088100014

TVA intracommunautaireFR67953270881

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