Maison a vendre Sainte-Sève 29600 Finistère 29 125 m2 7 pièces 231880 euros 29107-2794 001

Achat - Maison Sainte-Sève 29600

231 880 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

231 880 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

748 m²

Référence

29107-2794

Maison à vendre à Sainte-Sève (29600) dans le Finistère - Réf : 29107-2794

2396 - Idéale pour une famille, cette maison lumineuse de 125 m² habitables est implantée dans une impasse calme, à deux pas du centre-bourg de Sainte-Sève (29600) et à seulement 3 km de Morlaix. Un emplacement idéal alliant sérénité de la campagne bretonne et accès facile aux commerces, écoles et services. Dès le rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Une véranda récente prolonge harmonieusement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant luminosité et convivialité tout au long de l'année. Une chambre, un cellier pratique et wc font que ce niveau est pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une pièce bureau — idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants — avec accès à un grenier aménageable selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, plus des toilettes séparées, assurent le confort du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 748 m² avec portail électrique offre un espace sécurisé. Le garage motorisé ajoute une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Cette maison familiale à vendre à Sainte-Sève, proche de Morlaix et de ses équipements (gare TGV, lycées, commerces), représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Finistère Nord. Bien fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie en Bretagne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 novembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND
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Contacter l'office notarial
SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur
BP 4
29410 Pleyber-Christ

SIRET88523885700019

TVA intracommunautaireFR46885238857

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