Maison a vendre Plounéour-Ménez 29410 Finistère 29 160 m2 9 pièces 158100 euros 29107-2711 001

Achat - Maison Plounéour-Ménez 29410

158 100 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

158 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

160 m²

Référence

29107-2711

Maison à vendre à Plounéour-Ménez (29410) dans le Finistère - Réf : 29107-2711

2222 - PLOUNEOUR MENEZ - Au centre bourg, ancien bar-restaurant entièrement rénové avec ravalement récent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,30m), une grande chambre avec deux dressing, et salle de bains avec double vasque et wc. Au 1er étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre avec coin salon), une troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres mansardées. Le tout, sur un jardin de 1343m² avec une dépendance en pierre. Isolation extérieur déjà réalisée sur une partie du bâti. Fort potentiel : Possibilité de créer deux logements indépendants. TOUT LE MOBILIER EST INCLUS. Nota : DPE datant de 2022 (fait avant rénovation) et sera refait avant la vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juillet 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 538 kWh/m²/an 119 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes119kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND
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Contacter l'office notarial
SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur
BP 4
29410 Pleyber-Christ

SIRET88523885700019

TVA intracommunautaireFR46885238857

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