Maison a vendre Plounévez-Lochrist 29430 Finistère 29 135 m2 6 pièces 173950 euros 29094-994 001

Achat - Maison Plounévez-Lochrist 29430

173 950 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 950 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur

173 950 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 950 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

2419 m²

Référence

29094-994

Maison à vendre à Plounévez-Lochrist (29430) dans le Finistère - Réf : 29094-994

Située dans un environnement rural, calme et verdoyant, cette maison d'habitation bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Plouescat. Elle est implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre, d'un côté, sur un salon chaleureux avec cheminée, et de l'autre, sur une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. La toiture de la maison a été intégralement refaite en 2023 par un professionnel, ce qui représente un véritable atout en termes de confort et de sécurité. Attenante à la maison, une grange offre un espace de stockage supplémentaire. Un grand hangar d'environ 320 m², avec dalle béton au sol, est également présent sur la propriété. Il donne sur une cour arrière entièrement bétonnée, idéale pour les activités professionnelles. Le jardin, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'avant de la maison, une cour gravillonnée facilite l'accès et le stationnement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à la campagne, mais aussi à un artisan ou un agriculteur à la recherche d'un bien avec de grandes dépendances et un environnement de qualité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 905 € et 5 283 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS
Logo de SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

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SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe
BP 35
29430 Plouescat
Votre contact : SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

SIRET92104300600011

TVA intracommunautaireFR28921043006

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