Maison a vendre Coat-Méal 29870 Finistère 29 91 m2 5 pièces 234625 euros 29042-118 001

Achat - Maison | Maison Coat-Méal 29870

234 625 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 625 €. Soit 4.28% à la charge de l'acquéreur

234 625 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 625 €. Soit 4.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

29042-118

Maison à vendre à Coat-Méal (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-118

Maison de plain-pied - Calme, intimité (aucun vis-à-vis). Belle parcelle de 2000m2. Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1975, implantée sur une très belle parcelle d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée, desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit propose trois belles chambres, un dégagement ainsi qu'une jolie salle d'eau, fonctionnelle et agréable. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 23 m², ainsi que d'un cabanon indépendant édifié sur dalle, idéal pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : une très belle terrasse, parfaitement protégée des regards, s'ouvre sur un vaste jardin arboré. Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'intimité et un calme absolu permettent de profiter pleinement des beaux jours. Quelques arbres fruitiers viennent compléter cet agréable environnement. La parcelle, généreuse et joliment aménagée, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. À noter également : assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, (le dernier contrôle réalisé en 2023, sera mis à jour). Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace, la nature et l'intimité, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et de plain-pied. Une maison à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
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6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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