Maison a vendre Lannilis 29870 Finistère 29 190 m2 8 pièces 398155 euros 29042-76 001

Achat - Maison | Maison rurale Lannilis 29870

398 155 € 383 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 155 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

398 155 €

383 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 155 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

2154 m²

Référence

29042-76

Maison à vendre à Lannilis (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-76

LANNILIS - secteur campagne. Charmante propriété en pierre rénovée - Environnement calme et sans vis-à-vis. L'office notarial vous propose cette authentique maison en pierre datant de 1896, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon installé dans une extension contemporaine en bois, largement ouverte sur le jardin exposé sud-ouest ; cellier spacieux (env. 16 m²). Dépendance attenante : salle de jeux (20 m² environ) et garage aménagé dans une ancienne grange. Au premier étage : deux chambres, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : une chambre, une lingerie ou chambre d'appoint, une chambre/dortoir, idéal pour accueillir famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement récemment aménagé en enrobé, facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien (pierre apparente) et le confort moderne (extension bois, rénovation de qualité, poêle à granulés récent.) fibre en place. IDéal pour les amateurs de calme et d'authenticité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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