Maison a vendre Landéda 29870 Finistère 29 197 m2 8 pièces 555475 euros 29042-1075710 001

Achat - Maison Landéda 29870

555 475 € 535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 475 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur

555 475 €

535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 475 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

1508 m²

Référence

29042-1075710

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Landéda (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-1075710

EXCLUSIVITE, LANDEDA. Dans un secteur recherché de la commune. très belle maison traditionnelle de 1983 posée au calme, sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1500m2.La maison dispose d'un très vaste entrée, salon-séjour avec poêle à bois neuf. Une cuisine ouverte,  une chambre avec salle d'eau, un bureau.Une extension a été créée avec une piscine intérieure fonctionnant avec une pompe à chaleur indépendante, ainsi qu'une grande salle de douche.A l'étage, une grande mezzanine, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.Une grande cave complète, pratique pour le stockage notamment grâce à  son accès sur l'extérieur. Le plus : ABER WRACH et Presqu'ile de Sainte Marguerite à proximité.Une maison très bien isolée : ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, pompe à chaleur de 2022, excellente isolation de la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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