Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 29 114 m2 3 pièces 280800 euros 29031-818 001

Achat - Appartement Brest 29200

280 800 €270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

260 m²

Référence

29031-818

Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 29031-818

Brest - Triangle d'Or - Centre ville - En plein coeur du quartier Siam, vaste appartement de 115 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Le bien se compose d'un vaste séjour de 50 m², cuisine, deux chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème selon les besoins, salle d'eau, wc et nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement ses volumes et de valoriser son emplacement proche de toutes commodités. Le bien comprend également une cave. Vous pouvez bénéficier d'un garage au prix de 20.000 € (en sus du prix de vente), réelle valeur ajoutée dans ce secteur recherché. Soumis au régime de la copropriété. C.Copro (lot principal) : 1340 €/annuel. 20 Lots.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
20
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 340 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 202 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET531 331 742 00019

TVA intracommunautaireFR58 531 331 742

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