Maison a vendre Plogastel-Saint-Germain 29710 Finistère 29 81 m2 4 pièces 186375 euros 29015-676 001

Achat - Maison Plogastel-Saint-Germain 29710

186 375 €175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €Soit 6,50 % à la charge de l'acquéreur

186 375 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €. Soit 6,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

368 m²

Référence

29015-676

Maison à vendre à Plogastel-Saint-Germain (29710) dans le Finistère - Réf : 29015-676

Située en plein bourg de Plogastel-Saint-Germain, cette jolie maison en pierre pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine en bon état, une salle à manger lumineuse avec son parquet neuf, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et une seconde salle d'eau neuve, permettant un emménagement rapide avec peu de travaux à prévoir. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un cabanon de jardin. Une magnifique vigne habille la façade de la maison et renforce tout le charme de cette bâtisse en pierre. Une maison authentique, accueillante et pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Bretagne ou un premier achat.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 477 kWh/m²/an 119 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes119kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CONSILIUM NOTAIRES
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SARL CONSILIUM NOTAIRES

2 route de Pouldreuzic
Rond-Point de Kergebed
29700 Pluguffan

SIRET840 305 387 00028

TVA intracommunautaireFR51 840 305 387

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