Maison a vendre Esquibien 29770 Finistère 29 120 m2 6 pièces 322350 euros 29021-2094 001

Achat - Maison Esquibien 29770

322 350 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 350 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur

322 350 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 350 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

640 m²

Référence

29021-2094

Maison à vendre à Esquibien (29770) dans le Finistère - Réf : 29021-2094

À 500 M ENVIRON DE LA PLAGE – MAISON EN PIERRES – VUE MER IDÉALEMENT SITUÉE à seulement 500 m environ de la PLAGE, cette Belle Maison Traditionnelle en Pierres séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa VUE sur MER. Édifiée sur un Terrain Clos, Aménagé et Arboré d'environ 640 m², elle bénéficie d'un Environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, tout en restant Proche des Commodités et du Littoral. En rez-de-chaussée surélevé, un Vaste Hall d'Entrée avec Sol en Marbre dessert un Salon-Séjour d'environ 33 m², ouvrant sur une agréable Véranda-Patio, une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, rénovée il y a environ 4 ans avec des équipements haut de gamme, un Bureau, une Salle de Bains, un WC. À l'étage, le palier dessert 3 Chambres, dont une avec Dressing, une Lingerie avec Rangements sur mesure, une Salle d'Eau avec WC. En rez-de-jardin, le sous-sol offre un Véritable Espace Fonctionnel avec la possibilité de Stationner 2 véhicules, ainsi qu'une Chaufferie équipée d'une chaudière récente et un Espace Buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS, Calme, Aménagé et Arboré, offrant un agréable Espace de Détente. Un emplacement recherché, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la PLAGE et à seulement 10 minutes environ à Vélo du Centre-Ville d'AUDIERNE. Une MAISON de CARACTÈRE Néo-Breton, parfaitement adaptée à une Résidence Principale comme à une Résidence Secondaire, à découvrir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN
Logo de SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

Contacter l'office notarial
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

3 rue Ernest Renan
BP 24
29770 Audierne
Votre contact : SELARL LE FUR et GARNIER-COLIN

SIRET48274135200017

TVA intracommunautaireFR03482741352

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