310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 350 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
640 m²
Référence
29021-2094
Maison à vendre à Esquibien (29770) dans le Finistère - Réf : 29021-2094
À 500 M ENVIRON DE LA PLAGE – MAISON EN PIERRES – VUE MER
IDÉALEMENT SITUÉE à seulement 500 m environ de la PLAGE, cette Belle Maison Traditionnelle en Pierres séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa VUE sur MER.
Édifiée sur un Terrain Clos, Aménagé et Arboré d'environ 640 m², elle bénéficie d'un Environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, tout en restant Proche des Commodités et du Littoral.
En rez-de-chaussée surélevé, un Vaste Hall d'Entrée avec Sol en Marbre dessert un Salon-Séjour d'environ 33 m², ouvrant sur une agréable Véranda-Patio, une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, rénovée il y a environ 4 ans avec des équipements haut de gamme,
un Bureau, une Salle de Bains, un WC. À l'étage, le palier dessert 3 Chambres, dont une avec Dressing, une Lingerie avec Rangements sur mesure, une Salle d'Eau avec WC. En rez-de-jardin, le sous-sol offre un Véritable Espace Fonctionnel avec la possibilité de Stationner 2 véhicules, ainsi qu'une Chaufferie équipée d'une chaudière récente et un Espace Buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS, Calme, Aménagé et Arboré, offrant un agréable Espace de Détente.
Un emplacement recherché, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la PLAGE et à seulement 10 minutes environ à Vélo du Centre-Ville d'AUDIERNE.
Une MAISON de CARACTÈRE Néo-Breton, parfaitement adaptée à une Résidence Principale comme à une Résidence Secondaire, à découvrir !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 mai 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr