Maison a vendre Île-de-Sein 29990 Finistère 29 122 m2 4 pièces 260250 euros 29021-2082 001

Achat - Maison Île-de-Sein 29990

260 250 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur

260 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

1

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

333 m²

Référence

29021-2082

Maison à vendre à Île-de-Sein (29990) dans le Finistère - Réf : 29021-2082

A vendre sur l'ILE DE SEIN dans le FINISTERE, IDÉALEMENT située sur les QUAIS, cette bâtisse en PIERRES bénéficie d'une VUE IMPRENABLE jusqu'à la Pointe du Raz. Et d'un beau jardin clos de murs de 170 m² environ. L'EMPLACEMENT sur les Quais est STRATÉGIQUE et BIEN VISIBLE Au RDC , un LOCAL COMMERCIAL de 33 m² env (sous bail commercial) A l'arrière un batiment à usage de réserve, et un autre rangement.  Aux étages, APPARTEMENT à RÉNOVER, avec de BEAUX VOLUMES, et offrant : Dégagement, Salon Séjour (18 m² env) ouvrant sur Cuisine (15 m² env), Chambre, Bureau, Salle d'Eau, WC., Grand Grenier au-dessus. Ce Grenier après travaux offre un volume complémentaire (25 m² env) qui bénéficiera d'une VUE MAGNIFIQUE. Sur l'arrière vers le jardin : Remise avec citerne d'eau de pluie + pompage, et un ATELIER de 43 m² env.  Cuve récupération eaux de pluie. JARDIN Clos de Murs  170 m² avec Espace Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 480 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN
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Contacter l'office notarial
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

3 rue Ernest Renan
BP 24
29770 Audierne
Votre contact : SELARL LE FUR et GARNIER-COLIN

SIRET48274135200017

TVA intracommunautaireFR03482741352

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