Maison a vendre Authon-du-Perche 28330 Eure-et-Loir 28 141 m2 115500 euros 260611 001

Achat - Maison | Maison de ville Authon-du-Perche 28330

115 500 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

115 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

143 m²

Référence

260611

Maison à vendre à Authon-du-Perche (28330) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 260611

A ACHETER sur la commune d'AUTHON DU PERCHE Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. une agréable maison familiale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale avec insert, un dégagement faisant également office de buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. Une terrasse couverte en béton prolonge les espaces de vie et offre un agréable espace extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une authentique cave voûtée, parfaite pour le stockage ou la conservation, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
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Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou

SIRET39529520700025

TVA intracommunautaireFR08395295207

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