Maison a vendre La Bazoche-Gouet 28330 Eure-et-Loir 28 114 m2 4 pièces 95400 euros 260408 001

Achat - Maison | Maison à restaurer La Bazoche-Gouet 28330

95 400 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

1

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

925 m²

Référence

260408

Maison à vendre à Bazoche-Gouet (28330) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 260408

A ACHETER sur la commune de LA BAZOCHE-GOUET Une maison de plain-pied composée d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un couloir, une arrière-cuisine, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un petit appentis complète les dépendances. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage en bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
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Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou

SIRET39529520700025

TVA intracommunautaireFR08395295207

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