Maison a vendre Cloyes-les-Trois-Rivières 28220 Eure-et-Loir 28 80 m2 4 pièces 96000 euros JS/910 001

Achat - Maison | Maison Cloyes-les-Trois-Rivières 28220

96 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

96 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

405 m²

Référence

JS/910

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) dans l'Eure-et-Loir - Réf : JS/910

EXCEPTIONNEL ! À CLOYES-SUR-LE-LOIR, commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES (Eure-et-Loir, 28220),30 minutes de la gare TGV de Vendôme, maison de type T4 d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain d'une superficie de 405 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur un sas, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un couloir, d'un dégagement, et de WC. Au sous-sol: garage, buanderie, ateliers. L'ensemble comprend également un second garage, un puits et un terrain plat clos et paysagé. Chauffage gaz de ville et assainissement collectif. BIEN SITUÉE ! PLAIN-PIEDS ! IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PRIMO-ACCÉDANT !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 342 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
CAP'NOTAIRES - Mes CARIMALO, BEC et FOISY

20 rue Maréchal Lyautey
BP 23
28200 Châteaudun
Votre contact : Julie SEPTIER

SIRET40485792200011

TVA intracommunautaireFR15404857922

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