Propriete a vendre Saint-Denis-Lanneray 28200 Eure-et-Loir 28 500 m2 799000 euros RC/841 001

Achat - Propriété | Maison de maître Saint-Denis-Lanneray 28200

799 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

799 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Chambres

12

Surface habitable

500 m²

Surface terrain

37263 m²

Référence

RC/841

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Tennis

Propriété à vendre à Saint-Denis-Lanneray (28200) dans l'Eure-et-Loir - Réf : RC/841

Cette propriété bourgeoise située à Saint Denis les Ponts sur un vaste terrain de 37 263 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L’habitation d’environ 500 m², bénéficie de spacieuses pièces de vie avec cheminées et parquets, ainsi que d'une cuisine aménagée. Au premier étage, découvrez 11 chambres élégantes avec salles de bains et une dépendance autonome. Le second étage propose une chambre, un bureau, complété par un grenier de 121 m² aménageable. Deux caves, deux garages, un terrain de tennis et un accès au Loir enrichissent cette demeure. Le jardin arboré et les bois environnants apportent une tranquillité unique à ce bien d'exception. CHARME ! VOLUMES ! ENVIRONNEMENT ! GITES !!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 640 € et 13 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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20 rue Maréchal Lyautey
BP 23
28200 Châteaudun
Votre contact : CHEDET

SIRET40485792200011

TVA intracommunautaireFR15404857922

Formulaire de contact
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