Propriete a vendre Gouttières 27410 Eure 27 256 m2 5 pièces 570068 euros 27046-66 001

Achat - Propriété | Propriété Gouttières 27410

570 068 € 546 700 € + Honoraires de négociation TTC : 23 368 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

570 068 €

546 700 € + Honoraires de négociation TTC : 23 368 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

256 m²

Surface terrain

18744 m²

Référence

27046-66

Propriété à vendre à Gouttières (27410) dans l'Eure - Réf : 27046-66

L’étude vous propose une belle propriété située en plein cœur de Mesnil-En-Ouche à 17 min de BERNAY. Cette propriété composée d’une ancienne grange et d’un agrandissement d’une surface de 260 m² vous propose : Concernant la partie agrandissement : -Au RDC : une belle entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce buanderie et une chambre avec un point d’eau. -A l’étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier. Concernant le bâtiment d’origine : -Au RDC : Grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, bureau, chambre avec salle de douche. -A l’étage : mezzanine, bureau, couloir avec placard desservant cabinet de toilette et une chambre. La grange et l’agrandissement communique ensemble pour permettre un déplacement fluide. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel via une chaudière et un assainissement individuel. Garage accolé. La propriété vous offre un grand parc clos et boisé mais également une partie en nature d’herbage de 1ha 87 a 44 ca.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 705 € et 6 365 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nadine MICHEL-PORCHER et Magalie VIEL
Logo de SELARL Nadine MICHEL-PORCHER et Magalie VIEL

Contacter l'office notarial
SELARL Nadine MICHEL-PORCHER et Magalie VIEL

15 boulevard Dubus
BP 30802
27300 Bernay
Votre contact : Alyson QUETTIER

SIRET39837821600046

TVA intracommunautaireFR85398378216

Formulaire de contact
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