Maison a vendre Le Neubourg 27110 Eure 27 86 m2 173250 euros 27061-1491 001

Achat - Maison Le Neubourg 27110

173 250 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

364 m²

Référence

27061-1491

Maison à vendre au Neubourg (27110) dans l'Eure - Réf : 27061-1491

Découvrez cette maison de caractère située au centre de LE NEUBOURG avec sa cour de 364 m² sans vis à vis, et ses grandes dépendances. L'ensemble des toitures sont récentes ou en bon état. L'intérieur de la maison doit être rénové, vous pourrez ainsi la modeler à votre gout. La Maison de 130 m² sur 2 niveaux comprend : Au RDC l'entrée et salle de séjour de 13.5 m², une cuisine de 11 m² avec sortie sur la cour, une salle salon de 22 m² avec un carrelage en carreaux de ciment. Attenant au RDC : un cellier de 38.5 m² peut être aménagé en espace de vie ou de nuit.  Au 1er étage : le petit palier, dessert le wc et la salle de bain, 2 chambres de 15 m² chacune et un petit boudoir/ dressing devant l'une d'elle. Au 2ème étage : un grenier de 26 m² est aménageable. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries en bois en simple vitrage sont à rénover pour une meilleure performance énergétique, sauf 2 fenêtres en pvc au grenier. Les Dépendances sont composées : - d'une grande remise en briques : disposant d'une pièce de 44 m² avec un plafond cathédrale. - d'une grange de 85 m² sur fermée 3 côtés. - d'une petite remise attenante au cellier. Vous appréciez la cour fermée qui assure la tranquillité des lieux et l'authenticité conservée de la maison et les dépendances qui peuvent offrir de nombreuses possibilités de rangements, ou bien d'aménagements potentiels en divers espace de vie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 258 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL
Logo de SELAS PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL

Contacter l'office notarial
SELAS PATY, PELLETIER, CHERIF & ERKUL

18 place du Vieux Château
BP 11
27110 Le Neubourg

SIRET34187613400014

TVA intracommunautaireFR78341876134

Formulaire de contact
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