Immeuble de rapport a vendre Évreux 27000 Eure 27 255 m2 12 pièces 546000 euros 11144/751 001

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Évreux 27000

546 000 €520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

546 000 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Surface habitable

255 m²

Surface terrain

128 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

3

Orientation

Nord-Sud

Places de parking

7 places

Taxe foncière

5 284 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

11144/751

Les +
  • Cuisine

  • Parking/garage

  • Terrasse

Immeuble à vendre à Évreux (27000) dans l'Eure - Réf : 11144/751

A VENDRE à EVREUX, Quartier Saint Thaurin, en bordure d'ITON, un très bel immeuble de rapport en monopropriété, composé de 6 logements T2 meublés actuellement loués et 7 places de parkings, avec DPE qualitatifs (classement allant de C à D). DPE Collectif de l'immeuble en C ! La désignation de l'immeuble est la suivante : Hall d'entrée avec espace commun (boites aux lettres, local technique) Au rez-de-chaussée : Deux appartements T2 (28.05 m² et 31.70 m²) dont un avec terrasse privative de 14m² Au premier étage : Deux appartements T2 (37.43m² et 40.05m²) dont un avec terrasse privative de 10.86m² Au deuxième étage : Un appartement T2 (50.03 m²) avec terrasse privative de 33.40m² Au troisième étage : Un appartement T2 mansardé (40.85m²) Présence du double vitrage PVC avec volets roulants PVC - Chauffage individuel électrique - Eau individuelle Revenu locatif mensuel de 3 884 EUR hors charges Taxe foncière 5 284EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Caroline MOUROUX-ROUZÉE et Florian SEIGNEUR
Logo de SCP Caroline MOUROUX-ROUZÉE et Florian SEIGNEUR

Contacter l'office notarial
SCP Caroline MOUROUX-ROUZÉE et Florian SEIGNEUR

15 bis rue St Pierre
BP 335
27000 Évreux
Votre contact : Tristan VOIRIN

SIRET800 624 744 00010

TVA intracommunautaireFR14 800 624 744

Formulaire de contact
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