Maison a vendre Villers-sous-Montrond 25620 Doubs 25 190 m2 7 pièces 450000 euros 25004-1311 001

Achat - Maison Villers-sous-Montrond 25620

450 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

450 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

1981 m²

Référence

25004-1311

Maison à vendre à Villers-sous-Montrond (25620) dans le Doubs - Réf : 25004-1311

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec petit étang privatif Villers-sous-Montrond – Terrain de 1 981 m² Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1704, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon chaleureux et la salle à manger invitent à la détente et à la réception. Une salle de cinéma complète cet espace de vie unique, pouvant être agencée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un garage double. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un agréable balcon est accessible depuis l'une des chambres et la mezzanine. Les combles déjà aménagés ainsi qu'un grenier offrent encore un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'équipements : dépendance avec ancien four à pain, espaces de stockage, serre, carport et bûcher. Mitoyenne sur un côté sans véritable nuisance, la maison profite surtout d'un vaste terrain à l'arrière, véritable écrin de nature agrémenté d'un étang privatif, offrant calme, intimité et dépaysement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux des belles demeures anciennes, à la recherche d'authenticité, d'espace et d'un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 609 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 890 € et 12 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN
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Contacter l'office notarial
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN

LE PRESIDENT - 2D rue Isenbart
BP 31429
25000 Besançon
Votre contact : SCP B. RACLE, T. COLIN, C. BAILLY, C. BELLARD, S. MAIRE et S. PÉPIN

SIRET34236119300010

TVA intracommunautaireFR61342361193

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