Maison a vendre Saint-Gonnery 56920 Morbihan 56 153 m2 5 pièces 275600 euros 22110-2374 001

Achat - Maison Saint-Gonnery 56920

275 600 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

275 600 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

6610 m²

Référence

22110-2374

Maison à vendre à Saint-Gonnery (56920) dans le Morbihan - Réf : 22110-2374

À 10 min de Pontivy, à Saint-Gonnery Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, rénovée en 2003 de 153m², implantée sur un agréable terrain de 6 610 m². Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Arrière-cuisine et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (géothermie) Garage attenant. À l'étage, sur dalle béton : un couloir desservant 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau. Une salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances: un garage en ossature bois, abris de jardin, d'une pergola de 28 m², idéale lors des fortes chaleurs. Un environnement paisible et un beau potentiel pour cette propriété offrant espace, tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
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SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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