Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 4 pièces 244165 euros 037/996 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 4 pièces 62 m2

244 165 €235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 165 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

244 165 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 165 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

État général

Bon

Surface du séjour

18 m²

Nombre d'étages

7

Orientation

Est-Ouest

Surface du balcon

3 m²

Taxe foncière

1 163 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

037/996

Les +

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Cuisine

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 037/996

Centre ville de Rennes, appartement situé au 5ème étage avec ascenseur offrant : Une entrée, une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie avec accès au balcon avec vue sur parc, deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes. Une place de parking couverte/sécurisée et une cave. Arrêt de bus en bas de l'immeuble desservant la gare à moins de 15mn, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité à 5mn à pieds.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
240
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 520 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS LB NOTAIRE
Logo de SAS LB NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 Dinan
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Claire-Marie GANDON
Afficher le téléphone

SIRET332 123 124 00015

TVA intracommunautaireFR31 332 123 124

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher