Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 156 m2 7 pièces 640832 euros 22093-66 001

Achat - Maison Perros-Guirec 22700

640 832 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 832 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
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640 832 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 832 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

676 m²

Référence

22093-66

Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22093-66

Maison Individuelle avec Vue Mer à VendreDans un quartier apprécié de PERROS-GUIREC,  maison individuelle de 156 m², construite en 1973, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Située sur un terrain de 676 m², un appartement accueillera vos invités en rez-de-jardin, tandis que le logement principal situé au-dessus vous permettra de profiter de la vue sur la ville et la baie.Vous serez séduit par le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante du séjour. Les cinq chambres offrent des espaces de vie pour une famille.Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Le jardin privatif est idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis.Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison est non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec vue mer, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 201 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AB2M NOTAIRES
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AB2M NOTAIRES

47 rue Ernest Renan
22700 Perros-Guirec

SIRET82525896500011

TVA intracommunautaireFR26825258965

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