Viager maison Trégastel 22730 Côtes-d'Armor 22 102 m2 5 pièces 80000 euros 22102-2474 001

Viager - Maison Trégastel 22730

Bouquet : 80 000 €Nego : 13 400 €Rente : 850 €Frais d'acte : 26 613 €

Bouquet : 80 000 €

Nego : 13 400 €. Rente : 850 €. Frais d'acte : 26 613 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

527 m²

Nombre de têtes

1

Référence

22102-2474

Maison à vendre en viager à Trégastel (22730) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2474

VIAGER OCCUPÉ – MAISON À TRÉGASTEL, À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCES Située à Trégastel, au coeur de la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité des commerces et des plages, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour profiter du cadre de vie privilégié de la région. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle est édifiée sur un terrain de 527 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant, situé sur le pignon Est, vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'ensoleillement et des beaux jours. À savoir : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du littoral.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rond Point de Boured
BP 9
22450 La Roche-Jaudy

SIRET915 068 282 00010

TVA intracommunautaireFR91 402 304 778

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