Propriete a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 22 278 m2 8 pièces 570500 euros B4 001

Achat - Propriété Lannion 22300

570 500 €550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €Soit 3,73 % à la charge de l'acquéreur

570 500 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €. Soit 3,73 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

278 m²

Surface terrain

5000 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

50 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Places de parking

3 places

Type de chauffage

Electrique

Référence

B4

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Propriété à vendre à Lannion (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : B4

Maison a l'architecture emblématique d'une époque (1975). L'étude Notarial a le plaisir de vous présenter la maison de l'Architecte Lannionais a l'origine des plus grandes réalisations Trégoroises. Au calme et surplombant LANNION de sa vue dégagée. Cette grande bâtisse de 278 m² a été conçu pour recevoir une famille en toute quiétude. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salon (cheminée ouverte), d'une cuisine avec son office, une chambre, une suite parentale et un WC.. A l'étage: palier, 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. Toutes les chambres ont un cabinet de toilette et un espace de rangement (grenier). Sous sol dont cave a vin. Double garage non attenant. La maison est dans son état d'origine nous rappelant cette époque, des travaux de mises aux normes et de rafraichissements sont a prévoir. La propriété est vendu avec un parc entretenu de 5000 m² (possibilité d'une surface supérieur).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 décembre 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET794 063 792 00012

TVA intracommunautaireFR10 794 063 792

Formulaire de contact
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