Maison a vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor 22 304 m2 714000 euros 22079-842 001

Achat - Maison Ploëzal 22260

714 000 € 680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

714 000 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

304 m²

Surface terrain

30110 m²

Référence

22079-842

Maison à vendre à Ploëzal (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22079-842

Une propriété située au calme sans vis à vis et proches commerces comprenant : 1°) Une maison d'habitation de 137 m² avec travaux à prévoir ayant : - Au rdc : Entrée avec w.c., buanderie, pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre. - A l'étage :palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC ; Remise attenante, dépendances, w.c. et puits. Classe énergie : G / GES: C 2°) Une maison d'habitation de 304 m² comprenant: - au rdc: salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, w.c. buanderie. - Au premier étage: entrée, bureau, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée et insert bois, arrière-cuisine. - Au deuxième étage: d'une part palier desservant un atelier, une chambre avec dressing et placard et une autre chambre au-dessus. Et d'autre part couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, w.c avec lave-mains, salle d'eau. Ascenseur, jardin, dépendances et terrasse. Classe énergie: B / GES : A 3°) terre agricole de près de 16797 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Delphine PATARIN
Logo de Me Delphine PATARIN

Contacter l'office notarial
Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile
BP 71
22260 Pontrieux
Votre contact : Me D. PATARIN

SIRET82801914100013

TVA intracommunautaireFR52828019141

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension