Maison a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 18 108 m2 100700 euros 260126 001

Achat - Maison Saint-Amand-Montrond 18200

100 700 € 95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

100 700 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Référence

260126

Autres caractéristiques

  • Climatisation

Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200) dans le Cher - Réf : 260126

À 5 mns à pied du marché, cette maison mitoyenne de centre ville, sans vis à vis de 108M2 se composant de 3 chambres ( ou 2 et un bureau pour le télétravail ), un espace mezzanine pour la 4 ème chambre, un grand espace de vie de 50M2, une salle de bain, un garage de 30M2, une terrasse couverte ainsi qu'une petite dépendance et une cour. Le chauffage avec un poêle, une climatisation réversible ainsi que des convecteurs électriques. Le DPE est en D. La taxe foncière est de 1000 euros environ. Parking devant également. Très belle situation que cette maison agréable située au coeur de la ville, mais éloignée de l'axe principal.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL François-xavier TOURAINE
Logo de SELARL François-xavier TOURAINE

Contacter l'office notarial
SELARL François-xavier TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 Saint-Amand-Montrond
Votre contact : Nicolas AUTEILLIER

SIRET87755264600011

TVA intracommunautaireFR59877552646

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension