Maison a vendre Esnandes 17137 Charente-Maritime 17 91 m2 4 pièces 289000 euros 17018-1278 001

Achat - Maison Esnandes 17137

289 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.21% à la charge de l'acquéreur

289 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

550 m²

Référence

17018-1278

Maison à vendre à Esnandes (17137) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1278

Située sur la commune d'Esnandes, à proximité des commodités, cette maison à usage d'habitation est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², offrant un agréable espace extérieur et de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert l'espace nuit et les pièces annexes, comprenant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : • Parcelle de plus de 550 m² • Trois chambres • Pièce de vie avec cuisine équipée • Accès direct à la terrasse et au jardin • Dépendance offrant des possibilités de rangement • Proximité des commodités Un bien offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 209 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place de la République
BP 55
17410 Saint-Martin-de-Ré
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SIRET83167655600069

TVA intracommunautaireFR45831676556

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