1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 000 €. Soit 3.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
3235 m²
Référence
17018-1246
Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1246
Au coeur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, ce remarquable hôtel particulier du XVII? siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une ravissante terrasse exposée plein Sud. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.
Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de confort.
Le dernier niveau dévoile un superbe espace sous charpente apparente, baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Cet étage aux multiples possibilités d'aménagement dispose également d'une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la douceur de vivre rétaise. Un préau dédié au stationnement des vélos ainsi que une place de parking privative viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr