Maison a vendre Saintes 17100 Charente-Maritime 17 134 m2 5 pièces 335000 euros 17111-768 001

Achat - Maison Saintes 17100

335 000 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur

335 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

1168 m²

Référence

17111-768

Maison à vendre à Saintes (17100) en Charente-Maritime - Réf : 17111-768

Réf FM 768 A VENDRE, agréable pavillon de 2008 de 134 m² habitable - lumineuse - au calme - à SAINTES - rive gauche - quartier Mongougnon - à 1,5 kms du Leclerc et 30 mns de la MER. Cette magnifique propriété se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin arboré clos de 1168 m² avec garage et terrasses. Cette plaisante maison vous séduira par ses prestations, sa qualité et ses finitions; elle est équipée d'un portail motorisé, d'une allée enrobée, d'un chauffage par pompe à chaleur R/E, d'une porte de garage motorisée, de la fibre, d'une toiture et d'une façade hydrofugées, de 2 stores bannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU
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4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET30581918700025

TVA intracommunautaireFR48305819187

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