Maison a vendre Junhac 15120 Cantal 15 94 m2 152975 euros 10627/1045 001

Achat - Maison | Fermette Junhac 15120

152 975 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 975 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

152 975 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 975 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

22 m²

Référence

10627/1045

Maison à vendre à Junhac (15120) dans le Cantal - Réf : 10627/1045

Propriété avec maison, dépendances et terres - Junhac Située sur la commune de Junhac, dans un environnement rural et naturel, cette propriété constitue un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un important ensemble foncier. La maison d'habitation d'environ 94 m² comprend notamment deux chambres et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une grange, un petit atelier ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets. L'ensemble bénéficie d'un foncier conséquent et diversifié, comprenant notamment : environ 16 hectares de parcelles boisées ; environ 8 hectares de parcelles de terres. Cette répartition entre bois et terres constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une propriété rurale avec une importante emprise foncière, que ce soit pour un projet agricole, forestier, l'accueil d'animaux ou simplement pour profiter d'un environnement préservé. Contactez votre étude HMB pour une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 426 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU
Logo de SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU

Contacter l'office notarial
SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU

66 avenue Milhaud
15130 Arpajon-sur-Cère
Votre contact : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU

SIRET79117829600012

TVA intracommunautaireFR93791178296

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