180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
48 m²
Référence
10615/217
Appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470) dans le Calvados - Réf : 10615/217
Appartement front de mer vue exceptionelle sur la mer à 5 minutes des commerces à pieds
Appartement traversant double exposition de 48,5 m² habitables, proposé à la vente à Courseulles-sur-Mer, commune située sur le littoral de la Côte de Nacre. Ce bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre. Le prix de vente est fixé à 189 000 EUR.
L'appartement est adapté à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Sa surface habitable de 48,5 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. La configuration en 2 pièces comprend une pièce de vie et une chambre.
Comprenant: entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace loggia fermée pour déjeuner sur la mer, salle de bains avec baignoire, chambre exposée Sud avec Loggia fermée, espace dressing, w.c..
Une place de parking à l'extérieur.
Courseulles-sur-Mer dispose de plusieurs points d'intérêt : le port de plaisance, la plage, les commerces de proximité, le marché, les établissements de services et les équipements de la commune. La ville se situe également à proximité de Juno Beach, lieu lié à l'histoire du Débarquement, ainsi que de la station balnéaire de la côte normande. Les accès vers Caen et les communes du littoral permettent de rejoindre les principaux services du secteur.
Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant un appartement dans une commune du bord de mer, avec accès aux commodités locales et au cadre de vie de Courseulles-sur-Mer.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr