Maison a vendre Étouvy 14350 Calvados 14 147 m2 6 pièces 327050 euros 14076-5773 001

Achat - Maison Étouvy 14350

327 050 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 050 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

327 050 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 050 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

147 m²

Surface terrain

2016 m²

Référence

14076-5773

Maison à vendre à Étouvy (14350) dans le Calvados - Réf : 14076-5773

Située dans le bourg d'Etouvy, UN ENSEMBLE IMMOBILIER, sur ENVIRON 4000 m2 DE TERRAIN, à délimiter par géomètre, comprenant : 1* UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, S.H : 147 m2, couverte en ardoises, avec UNE DEPENDANCE à usage de garage et studio aménagé sur le dessus, comprenant : - Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour. - 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc (suspendu). - 2ème étage : une grande pièce aménagée et chauffée, une partie de grenier aménageable. - Sous-sol : chaufferie, cave, cave à vins. 2* UN MOULIN A FARINE, d'une superficie d'environ 700 m2, sur deux niveaux, avec une partie accueil, comprenant, une réception, deux grands bureaux et sanitaire. avec CU POSITIF DPE : E - GES - B
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 105 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes105kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 € et 8 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1211 route de Caen
BP 30063
14500 Vire Normandie
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SIRET44032201400018

TVA intracommunautaireFR72440322014

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