Immeuble de rapport a vendre Orbec 14290 Calvados 14 87 m2 131000 euros 14058-1667 001

Achat - Immeuble Orbec 14290

131 000 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

19 m²

Référence

14058-1667

Immeuble à vendre à Orbec (14290) dans le Calvados - Réf : 14058-1667

Orbec centre ville, un immeuble de rapport composé de deux appartements loués, cave, petite dépendance comprenant - Au sous-sol : cave commune pour accès compteur d'eau et ballon eau chaude 1°)un appartement de 52m² loué 400 € / mois situé au premier étage s'accédant par une cour commune comprenant : - Au 1er étage : Entrée, couloir, salon-séjour avec cheminée et cuisine américaine, dégagement, salle d'eau avec douche, lavabo et wc. - Au 2ème étage : Palier, deux chambres. Chauffage électrique. 2°) un appartement de 34.66m² loué 338 € / mois situé au rez-de-chaussée comprenant: Salle-salon avec cheminée et cuisine américaine, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Petite dépendance dans la cour Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 € et 1 497 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

1 Impasse du Hameau de Boulogne
BP 22
14290 Orbec
Votre contact : SELARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

SIRET45053956400028

TVA intracommunautaireFR43450539564

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