Maison a vendre Belan-sur-Ource 21570 Côte-d'Or 21 80 m2 4 pièces 42800 euros 10043-391 001

Achat - Maison Belan-sur-Ource 21570

42 800 € 40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 800 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

42 800 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 800 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

223 m²

Référence

10043-391

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Belan-sur-Ource (21570) en Côte-d'Or - Réf : 10043-391

Charmante maison de campagne, en fond d'impasse, au calme, comprenant, en rez-de-chaussée, une véranda d'entrée, w-c, salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, puis un dégagement dessert une belle chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier/caveron. En demi-étage l'accès à un grenier aménageable en chambre et pièce d'eau supplémentaire. A l'étage une pièce à usage de chambre ou bureau puis une grande chambre. A l'avant de la maison une belle cour avec un appentis afin d'y mettre une table pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance comprenant la chaufferie et un atelier. Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est au bois avec un insert ainsi que central au fuel. La maison comprend quelques travaux mais habitable de suite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 439 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

58 rue Gambetta
10360 Essoyes
Votre contact : Tony SPADA

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

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