Maison a vendre Lignerolles 21520 Côte-d'Or 21 115 m2 5 pièces 218400 euros 10043-262 001

Achat - Maison | Chalet Lignerolles 21520

218 400 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

2755 m²

Référence

10043-262

Maison à vendre à Lignerolles (21520) en Côte-d'Or - Réf : 10043-262

Chalet lumineux et chaleureux à Lignerolles Niché au coeur de la charmante ville de Lignerolles, découvrez ce magnifique chalet de 115 m², entièrement rénové en 2020. Ce bien construit en 2009, vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le spacieux séjour de 44 m² ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en bois à double vitrage, Côté nuit, le chalet dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces sont en excellent état et bénéficient d'une isolation en laine de bois, gage de confort et d'économies d'énergie. Le chalet s'ouvre sur un jardin arboré de 2600 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Exposé Est-Ouest, vous pourrez admirer les splendides collines environnantes depuis le terrain. Ce chalet est conforme aux normes PMR et est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un havre de paix dans un environnement exceptionnel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

58 rue Gambetta
10360 Essoyes
Votre contact : Tony SPADA

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

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